Писмен отговор на въпрос от Божидар Божанов - народен представител от ПГ на "Продължаваме промяната-Демократична България", относно осъществяване на контрол при покупко-продажба на имоти на стойност, равна на данъчната оценка
08.01.2025 г.
УВАЖАЕМИ ГОСПОДИН БОЖАНОВ,
В Министерството на финансите в постъпило Ваше писмо с изх. № 51-454-06-128/11212.2024 г., получено чрез писмо на г-жа Наталия Киселова, председател на 51-то Народно събрание с изх. № 51-454-06-128/11.12.2024 г. относно осъществяване на контрол при покупко-продажба на имоти на стойност равна на данъчната оценка. В полученото писмо е посочено, че от 2022 г. в информационната система на Агенция по вписванията за водене на Имотния регистър се съхраняват в структуриран вид данни за данъчната оценка, както и за стойността на сделката. Посочено е също така, че честа практика за покупко-продажба на имоти е сключването на цена равна или близка до данъчната оценка. В тази връзка се поставя сления въпрос:
„Има ли НАП достъп до гореописаните данни и използва ли ги при осъществяване на контрол по данъчното законодателство? Извършени ли са ревизии и проверки на база на установени рискови сделки с имоти?“
В отговор на поставените от Ваша страна въпроси и съгласно получената от Национална агенция за приходите (НАП) информация, Ви уведомявам следното:
Към настоящия момент НАП няма достъп до съхраняваните в информационната система на Агенция по вписванията за водене на Имотния регистър данни за „данъчната оценка, както и стойността на сделката“.
Агенцията разполага с информация, предоставяна от Агенция по вписванията, съдържаща данни от Имотния регистър, които включват стойност на материалния интерес на сделката. Тези данни се използват при анализ на риска на лица, придобили имоти за определен период, с оглед извършване на подбор на лица за предприемане на контролни действия.
НАП периодично извършва контролни кампании спрямо лица, придобили по данни от Агенцията по вписванията имоти с висок материален интерес. Кампаниите включват извършване на оценка на риска от неспазване на данъчното законодателство, извършване на проверки и ревизии. Последната кампания е стартирала в края на 2023 г. и продължава и към момента.
ЛЮДМИЛА ПЕТКОВА
ЗАМЕСТНИК МИНИСТЪР-ПРЕДСЕДАТЕЛ И
МИНИСТЪР НА ФИНАНСИТЕ